Studio Garden de 95 m² à Venda na Vila Matilde | Airbnb Permitido e a 5 Min do Metrô

Studio Garden de 95 m² na Vila Matilde, com varanda ampla, possibilidade de fechamento e autorização para locação por temporada via Airbnb. Uma oportunidade para investidores que procuram um imóvel diferenciado, com excelente localização e possibilidades de personalização.

SOBRE O IMÓVEL

- 95 m² de área

- Unidade garden com varanda privativa ampla

- Possibilidade de fechamento da varanda, conforme regras do condomínio

- 1 dormitório

- 1 banheiro

- Entregue no contrapiso, permitindo personalização dos acabamentos

- Unidade classificada como NR (não residencial)

- Locação por temporada via Airbnb permitida

- Sem vaga de garagem

Diferencial: A configuração garden oferece uma área externa generosa, enquanto a possibilidade de fechamento da varanda amplia as alternativas de aproveitamento do espaço.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Por ser uma unidade NR, o imóvel permite exploração por meio de locações de curta temporada, inclusive em plataformas como o Airbnb, observadas as regulamentações aplicáveis.

A proximidade com o metrô, a infraestrutura comercial da região e a metragem diferenciada tornam esta unidade uma alternativa interessante para investidores que desejam desenvolver um produto de hospedagem personalizado.

O imóvel encontra-se quitado e com documentação em boa ordem, proporcionando maior segurança e praticidade na negociação.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

O empreendimento oferece áreas comuns que agregam praticidade à experiência dos usuários:

- Coworking

- Área fitness

- Espaço gourmet

LOCALIZAÇÃO — VILA MATILDE

Localizado na Vila Matilde, Zona Leste de São Paulo, em uma região com mobilidade urbana e ampla oferta de comércio e serviços.

Principais conveniências nas proximidades:

- 5 minutos a pé da estação Vila Matilde do metrô

- 5 minutos a pé de McDonald's, Habib's, Sukiya e Drogaleste, na região da Radial Leste

- Fácil acesso à Avenida Radial Leste

- Comércio, alimentação, farmácias e serviços no entorno

A localização favorece deslocamentos por transporte público e oferece conveniência para quem utiliza o imóvel em estadias de curta duração.

INFORMAÇÕES SOBRE A VENDA

- Imóvel quitado

- Documentação em boa ordem

- Unidade NR, com Airbnb permitido

- Entregue no contrapiso

- Sem vaga de garagem

AGENDE SUA VISITA

Conheça pessoalmente esta unidade garden e avalie as possibilidades de personalização e investimento.

Entre em contato com a Netkit Imobiliária e agende uma visita.